总　　价：￥121万起

地　    区： 塞班岛

名　    称： Imperial Casha 博华凯狮酒店

单　    价： 2.8万元/㎡

交房日期： 2019年

房屋类型： 精装公寓

房屋产权： 永久产权

项目地址： 塞班岛

开发商　： 博华太平洋

【 基本信息 】

项目名称：塞班岛博华·凯狮酒店
开 发 商 ：博华太平洋
项目地点：塞班加拉班地区，距博华皇宫三公里处
构　　造：最高6层，1630个单位
项目回报：包租年净回报11.5%，8年半收回购房本金
户　　型：标间【53.43-57.16㎡】，价格区间：35-39万美元
                  标间【42.52-46.23㎡】，价格区间：17-29万美元

交房标准：精装修

产权年限：永久产权

建成年份：2019年

土地面积：100000㎡

月租金收入：10000元/月

投资回报率：8%

【 推荐理由 】
1：项目位于全球最大珊瑚岛，最纯净海水，最适宜温度，最美日落的塞班岛
2：该项目在对华唯一免签的美国领土，投资价值彰显，且该地区无房产税，增值税，仅有最高交易税5%
3：该项目开发商博华已的美国政府支持，在塞班岛颁发40年博彩营业执照，2016年已经开业，仅次于澳门，拉斯维加斯等地，跻身全球第四
4：包租年净回报11.5%，8年半收回购房本金
5：全岛不到3500个酒店房间，每年游客近百万，供不应求后日均房价水涨船高

【塞班岛】
1：离中国最近的美属海岛，是北马里亚纳群岛联邦首府。 [1] 面积185平方公里，人口约52200人（2010年）。最高点塔波乔山（Tagpochau）海拔466米。现主要出产椰干，亦产芋、木薯、薯蓣、面包果及香蕉，设商船坞和国际机场。
2：（全球最美海水）—七色海，（全球最佳的浮潜地点）—军舰岛，（世界第二的潜水洞穴）—蓝洞，（全球最美日出观赏地）—鸟岛，（最大的天主教堂）等等
3：得力于得天独厚的自然条件：奔跑吧兄弟，塞班国际电影节等掀起一股塞班潮

【投资优势】
1：开发商且是岛上唯一博彩娱乐运营商，获取美国政府支持办法的塞班岛上40年博彩营业执照，即将成为世界第三大赌城，包揽全岛最优质资源
2：塞班岛不断通过各种综艺，活动出现在公众视野知名度提高，全岛的酒店业发达，但岛上房间仅有3500套不到，市场需求大于供求，切游客已近百万/年
3：塞班岛酒店入住率从2013年83%到2017年90.9%，113.3/晚美元到145.9美元/晚，数据说明租比性
4：美元资产，有效抗风险能力和资产保值

【内部交通】
1：小飞机可以乘坐小飞机往返于塞班、罗塔和天宁。塞班和罗塔之间航程55分钟，塞班和天宁之间航程只需8~10分钟。
2：巴士塞班岛的巴士往返于酒店和市中心的购物场所，车费低廉。如时间充裕，还可以尝试徒步环游。
【付款方式】
1，全额一次性付款：赠送购买房款的10%博华太平洋股票。
2，分期付款：根据工程进度付款。首付付款40%、2020年6月付款30%、2021年2月付款30%

【项目户型鉴赏】

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